Ceny mieszkań w Ciechanowie w październiku 2026: 7 170 zł/m² i wzrost o 8,7%

Mediana cen mieszkań w Ciechanowie wyniosła 7 170 zł/m², czyli o 576 zł i 8,7% więcej niż w 2025 roku, a analiza obejmuje 182 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 13 października 2025 do 9 lutego 2026, zebranych w Rejestrze Cen Nieruchomości, więc są to ceny transakcyjne, a nie ofertowe.

W całym zestawieniu mediana ceny mieszkania wyniosła 350 620 zł, a mediana metrażu 47 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6 798 do 7 710 zł/m². W porównaniu z 2022 rokiem stawka za metr wzrosła o 43%, z 4 998 do 7 170 zł.

Rynek pierwotny odpowiadał za 128 transakcji, a jego mediana wyniosła 7 225 zł/m². W danych dla rynku wtórnego odnotowano 0 transakcji. Wśród analizowanych metraży najdroższe były kawalerki o powierzchni 25-35 m², z medianą 7 602 zł/m². Dla mieszkań 35-45 m² było to 7 197 zł/m², dla 45-55 m² 7 226 zł/m², a dla 55-70 m² 6 992 zł/m².

Najdroższą z wymienionych części miasta była Aleksandrówka z ceną 7 372 zł/m². Dalej znalazły się Śródmieście z wynikiem 6 123 zł/m² oraz Szczurzyn z ceną 3 903 zł/m². Szczurzyn jest jednocześnie pierwszą pozycją w zestawieniu najtańszych części miasta.

Najważniejsze liczby

• 7 170 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 8,7% - wzrost w porównaniu z 2025 rokiem
• 350 620 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 47 m² - mediana metrażu
• 6 798-7 710 zł/m² - przedział między 25. a 75. percentylem

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię rynku od 2019 roku.

=== FAKTY (JSON) === {“miasto”: “Ciechanów”, “miasto_miejscownik”: “w Ciechanowie”, “miesiac_rok”: “październik 2026”, “n_transakcji”: 182, “okno_miesiecy”: 12, “dane_od”: “13 października 2025”, “dane_do”: “9 lutego 2026”, “mediana_m2”: 7170, “mediana_cena”: 350620, “mediana_metraz”: 47, “p25_m2”: 6798, “p75_m2”: 7710, “rok_odniesienia”: “2025”, “odniesienie_m2”: 6594, “zmiana_kwota”: 576, “zmiana_proc”: 8.7, “wzrost_od”: {“rok”: “2022”, “m2”: 4998, “proc”: 43, “cagr”: 9.4}, “rynki”: {“pierwotny”: {“n”: 128, “mediana_m2”: 7225}, “wtorny”: {“n”: 0, “mediana_m2”: null}}, “metraze”: [{“widelki”: “25–35 m² (kawalerki)”, “n”: 13, “mediana_m2”: 7602}, {“widelki”: “35–45 m² (małe 2-pok.)”, “n”: 68, “mediana_m2”: 7197}, {“widelki”: “45–55 m² (2-pok.)”, “n”: 54, “mediana_m2”: 7226}, {“widelki”: “55–70 m² (3-pok.)”, “n”: 43, “mediana_m2”: 6992}], “podzial”: “rejony (zwyczajowe, wg OpenStreetMap)”, “czesci_najdrozsze”: [{“nazwa”: “Aleksandrówka”, “m2”: 7372.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Śródmieście”, “m2”: 6123.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Szczurzyn”, “m2”: 3903, “orientacyjna”: false}], “czesci_najtansze”: [{“nazwa”: “Szczurzyn”, “m2”: 3903, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Śródmieście”, “m2”: 6123.0, “orientacyjna”: false}, {“nazwa”: “Aleksandrówka”, “m2”: 7372.0, “orientacyjna”: false}], “liczba_czesci_miasta”: 7, “dzialki”: {“n”: 0, “mediana_m2”: null, “mediana_pow”: null}, “url_pelnej_analizy”: “https://ciechanowski24.pl/info/ceny-mieszkan-ciechanow”, “tytul_pelnej_analizy”: “Aktualne ceny mieszkań w Ciechanowie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026”}

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Ciechanowie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026