52 mieszkania przy Nużewskiej. Ruszył nabór najemców

Przy ul. Nużewskiej planowana jest budowa sześciu budynków, w których powstaną łącznie 52 mieszkania na wynajem. Lokale będą miały 80 albo 90 m², a przy każdym zaplanowano niewielki ogródek. Nabór wniosków już się rozpoczął, ale kandydaci muszą sprawdzić nie tylko kryterium dochodowe, lecz także zasady punktacji. O kolejności na liście zdecydują punkty, a przy remisie między innymi moment złożenia dokumentów.

• Sześć budynków i mieszkania z ogródkami
• Dochód gospodarstwa zdecyduje o dopuszczeniu do naboru
• Punkty, żołnierze i kolejność na liście najemców

Sześć budynków i mieszkania z ogródkami

Inwestycję przygotowuje Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Północne Mazowsze we współpracy z Ciechanowem. Przy ul. Nużewskiej mają powstać dwukondygnacyjne budynki w zabudowie szeregowej. Wszystkie lokale będą przeznaczone na wynajem w systemie czynszowym.

W planowanej puli znajdzie się:

• 44 mieszkania o powierzchni 80 m²,
• 8 mieszkań o powierzchni 90 m².

Teren inwestycji zajmuje prawie 2 ha na działce nr 449 w obrębie Niechodzin–Bielin. Oprócz budynków zaplanowano parking, drogę manewrową oraz małe ogródki przypisane do poszczególnych lokali. Budynki mają zostać wyposażone w pompy ciepła, instalację gazu strukturalnego i panele fotowoltaiczne. Takie rozwiązania mogą ograniczyć koszty eksploatacji, choć przyszli najemcy nadal będą musieli uwzględnić w budżecie czynsz oraz opłaty za media.

SIM Północne Mazowsze ma już pozwolenie na budowę. Przetarg na wykonawcę zostanie uruchomiony po otrzymaniu środków z rządowego Funduszu Dopłat. Przyznane dofinansowanie wynosi blisko 19 mln zł.

Dochód gospodarstwa zdecyduje o dopuszczeniu do naboru

Wnioski przyjmuje Urząd Miasta Ciechanów. Dokumenty można składać od 28 września do 30 listopada 2026 roku:

• osobiście, od poniedziałku do piątku w godz. 8.00–16.00, w pokojach nr 24 i 25 Referatu Mieszkaniowego,
• pocztą na adres Urzędu Miasta Ciechanów,
• przez e–Doręczenia.

Jedna osoba może złożyć tylko jeden wniosek. Nie może też być ujęta w dokumentach złożonych przez innego wnioskodawcę.

Podstawowym warunkiem udziału jest limit dochodu gospodarstwa domowego osiągniętego w 2025 roku. Maksymalny miesięczny dochód wynosi:

• 9 963,39 zł dla gospodarstwa jednoosobowego,
• 13 948,74 zł dla gospodarstwa dwuosobowego,
• 19 262,55 zł dla gospodarstwa trzyosobowego,
• 22 583,68 zł dla gospodarstwa czteroosobowego.

Do wniosku trzeba dołączyć deklarację średniego miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego za 2025 rok. Oświadczenie składane jest pod rygorem odpowiedzialności karnej za podanie nieprawdziwych informacji. Przed złożeniem dokumentów warto więc sprawdzić dochody wszystkich osób wpisywanych do gospodarstwa, ponieważ limit dotyczy całej rodziny lub grupy wspólnie gospodarującej.

Zasady naboru wynikają z przepisów ustawowych oraz uchwały nr 263/XXVI/2026 Rady Miasta Ciechanów z 23 czerwca 2026 roku. Preferowane będą gospodarstwa, w których żadna z osób nie posiadała i nie posiada mieszkania, domu jednorodzinnego ani spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub domu.

Osoby mające obecnie tytuł prawny do mieszkania w Ciechanowie także mogą złożyć wniosek, ale nie otrzymają za to dodatkowych punktów. Jeśli znajdą się na liście, będą musiały zadeklarować, że przed podpisaniem umowy najmu pozbędą się posiadanego tytułu prawnego do lokalu.

Punkty, żołnierze i kolejność na liście najemców

Po zakończeniu przyjmowania dokumentów wnioski zostaną ocenione według kryteriów pierwszeństwa. Wnioskodawcy muszą sami udokumentować spełnienie warunków uprawniających do otrzymania punktów.

W tegorocznym naborze po raz pierwszy przewidziano dodatkową preferencję dla żołnierzy zawodowych w rozumieniu ustawy o obronie Ojczyzny. To oznacza, że status zawodowego żołnierza może mieć znaczenie przy ustalaniu miejsca na liście, jeśli pozostałe warunki zostaną spełnione.

Procedura będzie przebiegać w trzech etapach:

1. złożenie wniosku w wyznaczonym terminie,
2. ocena dokumentów i przyznanie punktów,
3. podpisanie umowy najmu oraz wpłata 10 proc. wartości mieszkania, z możliwością rozłożenia tej kwoty na raty.

Gmina przygotuje listę najemców od najwyższej do najniższej liczby punktów. Jeżeli kilku wnioskodawców uzyska taki sam wynik, znaczenie będzie miała kolejność wpływu dokumentów, a następnie liczba osób w gospodarstwie domowym. Warto zatem dopilnować kompletności wniosku i nie odkładać jego złożenia na ostatnie dni naboru.

na podstawie: Urząd Miasta w Ciechanowie.